市 場 焦 點

又 一 村 花 園 料 須 再 減 5%

又 一 村 花 園 五 月 份 截 至 二 十 五 日 為 止 ， 僅 錄 得 一 宗 成 交 ， 中 旬 以 後 「 交 白 卷 」 。

五 月 中 易 手 的 十 七 座 低 層 A室 ， 1753平 方 呎 ， 成 交 價 $1420萬 ， 以 當 時 市 場 氣 氛 而 言 ， 造 價 算 合 理 。 由 於 業 主 於 早 期 買 入 單 位 自 住 ， 毋 須 蝕 讓 沽 貨 。

中 原 地 產 又 一 村 第 一 分 行 高 級 營 業 主 任 王 愛 然 表 示 ， 是 月 又 一 村 花 園 交 投 疏 落 ， 主 要 與 業 主 減 幅 有 限 有 關 ， 雖 然 近 千 呎 大 單 位 業 主 已 肯 調 低 叫 價 百 分 之 五 至 八 ， 但 減 幅 有 限 ， 而 細 單 位 業 主 更 不 願 減 價 ， 吸 引 力 自 然 驟 降 。

目 前 市 場 約 有 50個 放 盤 單 位 ， 平 均 叫 價 每 平 方 呎 介 乎 $7600至 $7800。 預 料 叫 價 最 少 回 落 百 分 之 五 ， 承 接 力 始 望 提 高 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 香 港 經 濟 日 報
一 九 九 八 年 五 月 二 十 八 日