「市場焦點」專欄瀏覽次數 | (由1999年1月10日至今為止) |
市 場 焦 點 |
麗 新 發 展 的 筲 箕 灣 東 灣 閣 將 於 日 內 開 售 , 估 計 首 批 約 38個 單 位 , 平 均 即 供 價 約 每 方 呎 $3700。
東 灣 閣 位 於 筲 箕 灣 東 大 街 41至 45號 , 為 單 幢 式 住 宅 物 業 , 提 供 92個 單 位 , 面 積 由 475至 579方 呎 , 預 計 於 明 年 中 入 伙 。
消 息 人 士 透 露 , 麗 新 最 快 可 於 本 周 六 以 先 到 先 得 形 式 開 售 該 盤 , 並 將 委 託 地 產 代 理 推 銷 部 分 單 位 。 據 悉 首 批 定 價 每 方 呎 $3700左 右 。
筲 箕 灣 二 手 樓 叫 價 及 造 價 情 況 |
||
物 業 名 稱 | 叫 價 ( 元 /方 呎 ) |
造 價 ( 元 /方 呎 ) |
峻 峰 花 園 | 5400-5500 |
4800-4900 |
筲 箕 灣 中 心 | 4200 |
3700-3800 |
筲 箕 灣 廣 場 | 4800-5000 |
4500-4600 |
麗 東 海 景 豪 苑 | 5500-5600 |
5000 |
( 資 料 提 供 : 中 原 地 產 ) |
中 原 地 產 筲 箕 灣 分 行 主 任 唐 詠 勤 表 示 , 發 展 商 在 五 月 份 紛 紛 減 價 促 銷 貨 尾 , 加 上 愛 秩 序 灣 住 宅 地 皮 中 標 價 欠 理 想 , 令 區 內 大 部 分 放 盤 業 主 調 低 叫 價 近 一 成 , 但 仍 缺 乏 承 接 , 二 手 市 場 交 投 稀 疏 。 不 過 , 她 指 出 , 東 灣 閣 肯 以 較 同 區 新 樓 齡 的 物 業 低 逾 兩 成 訂 價 , 故 將 受 區 內 換 樓 及 上 車 客 歡 迎 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 八 年 五 月 二 十 九 日