市 場 焦 點

中 原 住 宅 部 佣 金 跌 一 成 半

根 據 中 原 地 產 所 提 供 的 住 宅 部 佣 金 資 料 顯 示 ， 五 月 份 共 錄 得 $7066萬 ， 整 體 比 對 上 一 個 月 下 跌 15%。 其 中 港 島 /九 龍 區 共 錄 得 $3287萬 ， 較 四 月 份 減 少 18%﹔ 而 新 界 區 方 面 ， 上 月 份 則 獲 得 $3779萬 佣 金 收 入 ， 較 對 上 一 個 月 下 跌 12%。

按 照 分 區 數 字 指 出 ， 港 島 /九 龍 共 十 一 個 分 區 之 中 ， 分 別 有 四 個 區 份 之 佣 金 收 入 獲 增 長 ， 尤 以 筲 箕 灣 /杏 花 /柴 灣 之 升 勢 最 凌 厲 ， 其 佣 金 收 入 為 $153萬 ， 上 升 99%， 而 九 龍 灣 /觀 塘 /將 軍 澳 ， 以 及 紅 磡 /土 瓜 灣 /黃 大 仙 則 分 別 上 升 25及 18%。 此 外 ， 其 餘 七 個 分 區 之 佣 金 則 呈 下 跌 情 況 。 港 島 南 區 /山 頂 只 錄 得 $78萬 ， 較 上 月 下 跌 79%。 而 港 島 西 半 山 /中 半 山 ､ 跑 馬 地 /東 半 山 /北 角 半 山 ， 以 及 何 文 田 /九 龍 塘 /又 一 村 則 減 少 37､ 34及 34%。

至 於 新 界 分 區 方 面 ， 葵 涌 /青 衣 /華 景 為 五 個 佣 金 收 入 升 幅 的 分 區 之 中 ， 表 現 最 理 想 之 一 ， 共 錄 得 $345萬 ， 上 升 62%。 其 次 大 埔 /粉 嶺 /上 水 市 區 以 及 元 朗 市 區 /天 水 圍 則 同 樣 獲 14%的 升 幅 。 不 過 ， 其 中 亦 有 六 個 地 區 出 現 負 增 長 。 西 貢 /愉 景 灣 出 現 71%的 跌 幅 ﹔ 而 屯 門 市 區 及 沙 田 /大 埔 豪 宅 則 分 別 下 跌 37及 33%。

撰 稿 ﹕ 中 原 地 產 公 關 部 王 凱 欣
一 九 九 八 年 六 月 二 日