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市 場 焦 點 |
自 從 財 政 司 司 長 公 布 樓 花 允 許 轉 讓 後 , 買 賣 雙 方 心 理 逐 步 釋 放 , 睇 樓 情 況 穩 步 上 升 。
中 原 地 產 新 屯 門 中 心 分 行 高 級 營 業 主 任 余 俊 文 表 示 , 利 好 消 息 發 放 後 新 屯 門 中 心 的 睇 樓 量 增 加 逾 五 成 , 買 家 集 中 以 500餘 呎 單 位 為 主 。
五 月 三 十 一 日 該 行 促 成 七 座 中 層 D室 , 620平 方 呎 單 位 , 成 交 價 為 $144萬 , 呎 價 僅 $2323, 創 新 低 價 成 交 。
余 氏 稱 , 屋 苑 每 平 方 呎 叫 價 $3000, 成 交 呎 價 約 $2400, 五 月 份 成 交 量 約 10個
由 於 市 場 仍 然 疲 弱 , 相 信 後 市 只 會 平 穩 發 展 , 可 能 會 出 現 旺 市 不 旺 價 現 象 。
新 屯 門 中 心 近 期 二 手 個 案 |
|||||
座 數 |
層 數 |
單 位 |
單 位 面 積 ( 平 方 呎 ) |
售 價 ( 萬 元 ) |
平 均 價 ( 元 /呎 ) |
1 |
低 |
F |
547 |
131.5 |
2404 |
1 |
高 |
H |
750 |
185 |
2467 |
2 |
中 |
F |
547 |
155.8 |
2848 |
3 |
中 |
G |
547 |
144.8 |
2647 |
7 |
低 |
C |
555 |
134 |
2414 |
7 |
中 |
D |
620 |
144 |
2323 |
8 |
中 |
H |
750 |
188 |
2507 |
9 |
中 |
E |
750 |
208 |
2773 |
9 |
低 |
G |
547 |
138.5 |
2532 |
3 |
高 |
B |
555 |
130 |
2342 |
( 資 料 提 供 : 中 原 地 產 新 屯 門 中 心 分 行 ) |
資 料 提 供 : 節 錄 自 香 港 經 濟 日 報
一 九 九 八 年 六 月 四 日