市 場 焦 點

高 樂 花 園 叫 價 硬 乏 青 睞

位 於 港 島 西 營 盤 的 高 樂 花 園 ， 在 去 年 樓 市 旺 盛 時 吸 引 不 少 投 資 者 入 市 ， 但 近 期 成 交 亦 隨 市 況 惡 劣 而 疏 落 ， 今 年 首 五 個 月 只 有 29宗 成 交 ， 上 月 更 僅 得 一 宗 成 交 ， 呎 價 $4800。

中 原 地 產 堅 尼 地 城 分 行 營 業 主 任 陳 永 康 表 示 ， 除 大 市 氣 氛 偏 淡 外 ， 高 樂 花 園 主 要 提 供 400餘 方 呎 的 單 位 ， 較 適 合 首 次 置 業 者 ， 但 在 房 協 首 次 置 業 貸 款 批 出 前 ， 該 屋 苑 二 手 難 望 活 躍 ， 加 上 放 盤 業 主 叫 價 強 硬 ， 買 家 亦 有 較 多 低 價 盤 選 擇 ， 影 響 該 屋 苑 競 爭 力 。 現 時 高 樂 花 園 約 有 50個 放 盤 ， 平 均 叫 價 每 方 呎 由 $4400至 $5000。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 八 年 六 月 四 日