市 場 焦 點

南 豐 廣 場 低 價 開 售

南 豐 發 展 剛 取 得 預 售 樓 花 同 意 紙 後 ， 隨 即 安 排 推 出 首 批 150個 單 位 ， 並 定 於 下 周 四 開 始 ， 一 連 七 天 接 受 登 記 ， 於 20日 開 售 。

南 豐 廣 場 售 價 最 低 由 每 方 呎 $3465起 ， 消 息 人 士 指 平 均 每 方 呎 低 於 $4000﹐ 連 同 發 展 商 送 律 師 費 及 厘 印 費 ， 每 方 呎 可 低 至 $3800。 將 軍 澳 二 手 樓 價 平 均 為 $4300多 。

至 於 付 款 辦 法 方 面 ， 南 豐 亦 以 十 成 按 揭 作 招 徠 。 不 過 ， 根 據 南 豐 以 往 推 售 樓 盤 的 慣 例 ， 選 擇 十 成 按 揭 的 買 家 ， 一 般 要 多 付 樓 價 百 分 之 十 至 十 五 不 等 。

發 展 商 亦 配 合 一 藍 子 優 惠 ， 由 最 實 際 的 送 釐 印 費 及 律 師 費 ， 到 日 常 支 出 如 首 三 個 月 管 理 費 及 互 動 電 視 月 費 ， 以 至 送 唸 佛 機 及 佛 經 書 等 。 此 外 ， 發 展 商 更 將 該 物 業 六 個 單 位 作 抽 獎 用 途 ， 總 值 逾 $17

南 豐 廣 場 共 由 五 座 38至 44層 高 住 宅 大 廈 所 組 成 ， 提 供 1614個 單 位 ， 面 積 由 505至 1201方 呎 ， 預 期 在 明 年 中 入 伙 。

將 軍 澳 二 手 價 料 挫 一 成 多

中 原 地 產 將 軍 澳 慧 安 園 分 行 營 業 主 任 范 偉 男 表 示 ， 南 豐 廣 場 以 低 於 $4000的 呎 價 推 出 市 場 ， 將 會 令 同 區 二 手 市 場 癱 瘓 ， 造 成 嚴 重 打 擊 ； 即 使 以 $4000呎 價 推 出 ， 仍 會 對 二 手 市 場 造 成 壓 力 ， 倘 若 以 高 於

資 料 來 源 ： 節 錄 自 東 方 日 報
一 九 九 八 年 六 月 五 日