市 場 焦 點

青 衣 平 貨 多     深 井 二 手 盤 亦 受 壓

受 到 新 盤 低 價 開 售 影 響 ， 深 井 青 山 公 路 一 帶 的 二 手 交 投 大 幅 放 綬 ， 其 中 浪 翠 園 5月 整 月 錄 得 約 14宗 成 交 ， 較 4月 份 的 21宗 下 跌 33%， 成 交 價 則 較 5月 上 半 月 下 調 了 約 8至 10%。

現 時 該 屋 苑 海 景 單 位 的 成 交 價 為 每 平 方 呎 $4800至 $5200， 山 景 單 位 每 平 方 呎 $3500至 $4000。

中 原 地 產 深 井 及 青 山 公 路 副 營 業 董 事 黃 澤 文 指 出 ， 由 於 新 鴻 基 帝 濤 灣 現 時 仍 有 700多 個 售 餘 單 位 未 售 ， 令 不 少 買 家 預 期 發 展 商 會 減 價 促 銷 ， 故 未 敢 於 現 階 段 入 市 。 黃 氏 預 料 區 內 二 手 樓 市 仍 有 下 調 壓 力 ， 短 期 內 交 投 仍 會 維 持 疏 落 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 經 濟 日 報 -置 業 家 居
一 九 九 八 年 六 月 六 日