市 場 焦 點

海 逸 豪 園 再 添 樓 花 成 交

位 於 紅 磡 之 海 逸 豪 園 繼 日 前 錄 得 首 兩 宗 樓 花 成 交 後 ， 於 星 期 五 再 增 添 一 宗 成 交 紀 錄 ， 然 而 ， 業 主 同 樣 要 蝕 讓 離 場 。

中 原 地 產 黃 埔 第 一 分 行 營 業 主 任 盧 錦 初 表 示 ， 該 樓 花 為 二 座 中 層 A室 ， 面 積 為 1034平 方 呎 ， 擁 園 景 ， 以 $635萬 成 交 ， 折 合 平 均 每 方 呎 造 價 為 $6141﹔ 其 造 價 較 日 前 一 個 同 座 高 層 單 位 低 出 8%。 據 悉 ， 原 業 主 以 $915.1萬 購 入 上 述 樓 花 ， 是 次 易 手 ， 賬 面 亦 要 蝕 讓 逾 $280萬 。

盧 氏 續 稱 ， 自 從 海 逸 豪 園 錄 得 樓 花 成 交 後 ， 該 屋 村 之 探 盤 量 亦 隨 之 而 上 升 三 成 ， 不 少 買 家 更 親 身 往 地 盤 睇 樓 ， 部 份 表 示 其 設 計 不 錯 。 而 目 前 該 屋 苑 之 樓 花 放 盤 量 已 增 加 至 120個 。

撰 稿 ﹕ 中 原 地 產 公 關 部
一 九 九 八 年 六 月 六 日