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市 場 焦 點 |
九 龍 紅 磡 灣 中 心 五 月 份 錄 得 八 宗 成 交 ， 由 於 向 來 該 屋 苑 的 租 、 售 樓 盤 及 成 交 個 案 都 不 多 ， 故 此 ， 業 內 人 士 預 測 未 來 交 投 量 起 伏 不 大 。
中 原 地 產 黃 埔 第 一 分 行 高 級 營 業 主 任 盧 錦 初 指 出 ， 紅 磡 灣 中 心 交 投 量 持 續 淡 靜 ， 乃 因 業 主 持 高 企 的 叫 價 ， 並 不 急 於 出 售 。 買 家 多 為 區 內 用 家 及 分 枝 家 庭 ， 少 於 一 成 為 投 資 者 。
租 務 方 面 該 屋 苑 向 來 放 租 單 位 不 多 ， 少 於 十 個 。 一 個 500方 呎 的 單 位 ， 租 金 為 每 平 方 呎 $19， 與 黃 埔 花 園 相 若 。 回 報 率 高 達 5至 5.3厘 ， 遠 勝 黃 埔 花 園 的 4至 4.5厘 。
紅 灣 中 心 共 11座 ， 每 座 16層 ， 最 大 單 位 為 1090呎 ， 最 細
則 為 500呎 。 
資 料 來 源 ： 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 六 月 七 日