市 場 焦 點

富 澤 花 園 月 初 兩 宗 成 交

炮 台 山 富 澤 花 園 本 月 至 今 錄 得 兩 宗 成 交 ， 平 均 呎 價 $4087， 較 五 月 份 的 $4500， 下 調 近 一 成 。

中 原 地 產 北 角 半 山 組 助 理 分 區 營 業 經 理 梁 惠 卿 指 出 ， 雖 然 近 期 多 個 新 盤 均 以 減 價 作 招 徠 ， 惟 多 集 中 在 新 界 區 ， 對 欲 在 市 區 置 業 的 人 士 ， 吸 引 力 不 大 ， 故 富 澤 花 園 市 況 未 有 太 大 的 衝 擊 ， 但 大 市 氣 氛 低 迷 ， 令 該 屋 苑 造 價 持 續 受 壓 。

現 時 富 澤 花 園 有 82個 放 盤 ， 業 主 每 方 呎 叫 價 普 遍 在 $5500水 平 。 本 月 份 成 交 的 兩 單 位 均 在 富 威 閣 ， 其 中 中 層 758方 呎 單 位 ， 以 $310萬 成 交 ， 每 方 呎 $4090， 另 低 層 747方 呎 單 位 ， 以 $305萬 元 易 手 ， 呎 價 $4083。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 八 年 六 月 十 日