市 場 焦 點

聚 豪 貼 近 成 本 價 開 售

將 於 本 周 五 公 布 開 售 詳 情 的 大 埔 豪 宅 聚 豪 天 下 ， 據 市 場 消 息 透 露 ， 發 展 商 將 推 出 十 五 幢 洋 房 ， 平 均 呎 價 將 低 於 $7000， 接 近 物 業 的 成 本 價 。 由 於 近 月 大 埔 區 豪 宅 銷 售 氣 氛 淡 靜 ， 業 界 人 士 預 期 此 售 價 仍 未 能 刺 激 買 家 購 買 意 欲 。

中 原 地 產 大 埔 區 副 營 業 董 事 張 焯 賢 稱 ， 由 於 聚 豪 天 下 的 單 位 面 積 由 3000餘 方 呎 起 ， 若 平 均 每 方 呎 售 價 低 於 $7000， 涉 及 的 價 碼 亦 相 當 之 大 ， 平 均 每 幢 洋 房 需 要 過 二 千 萬 元 才 有 成 交 。

資 料 來 源 :節 錄 自 東 方 日 報
一 九 九 八 年 六 月 十 一 日

呎 價 五 千 餘 將 有 承 接

中 原 地 產 大 埔 區 副 營 業 董 事 張 焯 賢 表 示 ， 因 去 年 底 地 產 商 發 動 減 價 戰 ， 加 上 經 濟 衰 退 ， 近 數 月 交 投 非 常 淡 靜 ， 現 時 康 樂 園 及 帝 欣 苑 平 均 造 價 每 方 呎 約 $4300， 倚 龍 山 莊 二 手 單 位 近 期 更 鮮 有 成 交 。

他 認 為 聚 豪 天 下 以 其 位 置 及 全 新 物 業 ， 相 信 定 價 每 方 呎 $5000餘 會 有 承 接 。

資 料 來 源 :節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 八 年 六 月 十 一 日