市 場 焦 點

青 怡 花 園 月 初 未 見 成 交

青 衣 青 怡 花 園 經 同 區 盈 翠 半 島 一 期 及 曉 峰 園 低 價 促 銷 的 打 擊 後 ， 交 投 幾 陷 癱 瘓 ， 本 月 至 今 未 有 成 交 ， 現 時 每 方 呎 叫 價 在 $3700至 $3800， 但 買 家 還 價 低 近 一 成 ， 僅 約 $3300至 $3500。

中 原 地 產 青 怡 分 行 營 業 主 任 周 永 輝 指 出 ， 區 內 灝 景 灣 一 期 樓 花 解 凍 ， 首 批 成 交 單 位 呎 價 下 調 至 $4500至 $5000， 而 盈 翠 半 島 二 期 亦 可 望 在 數 月 內 開 售 ， 令 單 位 供 應 量 驟 增 ， 預 期 青 怡 花 園 造 價 只 會 企 穩 在 呎 價 $3300。

他 指 出 ， 目 前 青 怡 花 園 放 盤 七 十 多 個 ， 其 中 430及 670多 方 呎 單 位 各 佔 一 半 。 政 府 首 次 自 置 居 所 計 劃 貸 款 批 出 ， 將 有 助 刺 激 該 屋 苑 交 投 。

資 料 來 源 :節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 八 年 六 月 十 一 日