市 場 焦 點

葵 涌 廣 場 買 賣 差 價 15%

毗 鄰 葵 芳 地 鐵 站 的 葵 涌 廣 場 ， 過 往 一 年 平 均 每 月 均 有 十 多 宗 成 交 ， 但 踏 入 五 月 中 ， 交 投 驟 減 ， 六 月 迄 今 仍 未 發 市 ， 業 主 叫 價 態 度 亦 開 始 軟 化 ， 每 方 呎 在 $4500。

中 原 地 產 葵 涌 區 助 理 分 區 營 業 經 理 李 惠 貞 指 出 ， 葵 涌 廣 場 上 月 份 錄 得 兩 宗 成 交 ， 為 二 座 高 層 C室 ， 面 積 666方 呎 ， 成 交 價 $313萬 多 ， 呎 價 $4700； 另 外 ， 一 座 中 層 D室 ， 面 積 437方 呎 ， 上 月 底 僅 以 呎 價 $418

她 指 出 ， 現 時 葵 涌 廣 場 放 盤 單 位 約 100個 ， 以 660至 720多 方 呎 大 單 位 為 主 ， 每 方 呎 叫 價 在 $4500水 平 。 較 叫 價 低 逾 一 成 半 ， 預 計 本 月 該 屋 苑 交 投 仍 然 呆 滯 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 八 年 六 月 十 二 日