市 場 焦 點

沙 田 第 一 城     上 月 成 交 僅 五 十 宗

沙 田 第 一 城 受 到 一 手 樓 市 推 出 的 影 響 ， 五 月 份 成 交 量 不 足 50宗 ， 較 四 月 份 下 跌 了 接 近 五 成 ， 為 近 年 來 最 少 宗 數 的 月 份 ， 業 界 預 期 叫 價 要 下 調 至 每 方 呎 $3600至 $3700才 會 有 承 接 力 。

中 原 地 產 沙 田 富 豪 分 行 主 任 楊 淑 美 指 出 ， 沙 田 第 一 城 業 主 叫 價 已 下 調 5%， 面 積 390多 方 呎 的 單 位 ， 一 般 叫 價 為 $150萬 至 $160萬 ， 景 觀 較 佳 的 單 位 亦 只 叫 價 $170萬 ， 個 別 業 主 更 願 意 減 價 超 過 $10萬 。

後 市 方 面 ， 楊 淑 美 認 為 受 到 曉 峰 閣 及 海 典 居 減 價 影 響 ， 業 主 需 要 面 對 現 實 ， 把 叫 價 略 作 下 調 才 會 有 承 接 ， 待 一 手 樓 盤 推 出 完 成 後 ， 樓 價 才 會 企 穩 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 六 月 十 三 日