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市 場 焦 點 |
麗 新 發 展 、 僑 褔 建 設 、 興 港 集 團 及 中 旅 集 團 聯 合 發 展 的 大 埔 黃 漁 灘 聚 豪 天 下 ， 將 於 下 周 五 以 先 到 先 得 方 式 推 售 15個 單 位 ， 平 均 每 方 呎 售 價 為 $6255， 與 成 本 價 $6200相 若 。
為 了 「 截 擊 」 聚 豪 天 下 ， 會 德 豐 發 展 將 於 今 天 委 託 地 產 代 理 推 售 倚 龍 山 莊 17個 單 位 發 售 ， 平 均 每 方 呎 約 $4500， 較 聚 豪 天 下 售 價 低 近 3成 。
中 原 地 產 大 埔 豪 宅 組 營 業 主 任 黃 偉 基 表 示 ， 聚 豪 天 下 以 每 方 呎 $6200多 元 開 售 ， 屬 於 市 價 水 平 ， 未 算 震 撼 價 格 ， 預 料 以 該 水 平 開 售 單 位 ， 銷 售 進 度 將 較 為 緩 慢 。 發 展 商 難 以 在 短 期 內 售 出 大 部 分 單 位 ， 可 能 須 要 進 一 步 減 價 發 售 。 不 過 ， 在 發 展 商 以 成 本 價 推 售 單 位 情 況 下 ， 進 一 步 減 價 將 會 蝕 本 。
他 透 露 ， 會 德 豐 今 天 以 每 方 呎 約 $4500推 售 倚 龍 山 莊 17個 單 位 ， 其 中 包 括 多 個 複 式 單 位 ， 將 影 響 聚 豪 天 下 的 推 售 氣 勢 。 由 於 二 個 樓 盤 價 格 差 異 甚 大 ， 倚 龍 山 莊 有 一 定 吸 引 力 。
聚 豪 天 下 首 批 推 出 的 15個 單 位 ， 建 築 面 積 由 3080至 3168方 呎 ， 另 有 車 房 、 平 台 及 花 園 ， 售 價 由 $1500至 $2300多 萬 。
資 料 來 源 ： 節 錄 自 信 報
一 九 九 八 年 六 月 十 三 日
中 原 地 產 大 埔 豪 宅 組 主 任 黃 偉 基 表 示 ， 現 時 倚 龍 山 莊 約 有 25個 貨 尾 單 位 ， 當 中 17個 為 海 景 單 位 ， 餘 下 約 10個 複 式 單 位 及 非 海 景 單 位 。 海 景 單 位 中 ， 複 式 單 位 及 分 層 單 位 分 別 佔 8個 及 9個 。
他 續 說 ， 倚 龍 山 莊 複 式 非 海 景 單 位 近 期 的 成 交 價 ， 大 約 每 呎 $4000。
資 料 來 源 ： 節 錄 自 文 匯 報
一 九 九 八 年 六 月 十 三 日