市 場 焦 點

別 樹 一 居 月 底 推 售

新 世 界 與 泛 海 合 作 位 於 太 子 道 西 住 宅 項 目 別 樹 一 居 最 快 可 望 在 月 底 發 售 。

新 世 界 發 展 助 理 營 業 經 理 黃 浩 賢 說 ， 擁 有 84個 單 位 的 別 樹 一 居 暫 定 在 六 月 底 、 七 月 初 推 售 ， 單 位 面 積 由 500多 呎 到 700多 呎 ， 頂 樓 更 有 1000呎 的 相 連 大 單 位 ， 以 旺 角 區 缺 乏 新 樓 盤 ， 而 當 中 太 子 區 的 舊 樓 業 權 多 屬 分 散 ， 故 難 以 收 地 ， 因 此 即 使 現 市 況 欠 明 朗 ， 但 他 對 該 盤 銷 情 仍 表 信 心 。

黃 浩 賢 指 出 ， 別 樹 一 居 擬 以 先 到 先 得 形 式 推 盤 ， 訂 價 會 參 考 區 內 二 手 價 ， 而 入 伙 期 則 在 明 年 底 。

中 原 地 產 旺 角 豉 油 街 分 行 營 業 主 任 鄭 國 良 說 ， 別 樹 一 居 可 供 參 考 的 造 價 是 太 古 地 產 仍 在 發 售 的 旺 角 蕙 逸 居 現 樓 ， 料 還 剩 下 40到 50個 單 位 ， 呎 價 逾 $6000卻 乏 承 接 。

而 在 西 洋 菜 街 的 單 幢 樓 物 業 永 興 隆 大 廈 則 在 上 周 六 減 價 逾 一 成 二 推 貨 尾 ， 呎 價 不 足 $3400 一 呎 。 別 樹 一 居 屬 遠 期 樓 花 盤 ， 料 以 即 供 價 計 首 推 呎 價 約 在 $4500。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 明 報
一 九 九 八 年 六 月 十 五 日