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市 場 焦 點 |
坐 落 屯 門 碼 頭 區 的 美 樂 花 園 ， 自 上 月 初 錄 得 兩 宗 成 交 ， 迄 今 未 見 交 投 。 該 屋 苑 目 前 每 方 呎 叫 價 $2600至 $2800， 但 在 一 手 樓 盤 選 擇 充 裕 下 ， 買 家 還 價 每 方 呎 僅 $2000至 $2400， 預 期 雙 方 拉 鋸 局 仍 會 持 續 。
中 原 地 產 屯 門 美 樂 花 園 營 業 主 任 譚 婉 芳 指 出 ， 該 屋 苑 過 去 一 年 每 月 平 均 維 持 5至 8宗 成 交 ， 惟 上 月 份 交 投 大 幅 萎 縮 至 只 有 兩 宗 ， 均 為 787方 呎 大 單 位 ， 平 均 每 方 呎 造 價 $2700多 元 。
她 指 出 ， 現 時 美 樂 花 園 放 盤 量 68個 ， 業 主 多 屬 一 手 買 家 ， 叫 價 較 強 硬 。
資 料 來 源 ： 節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 八 年 六 月 十 六 日