市 場 焦 點

南 豐 廣 場 減 價 促 銷 未 奏 效

南 豐 廣 場 的 售 價 雖 然 截 止 登 記 前 的 二 天 下 調 一 成 ， 但 並 未 帶 來 多 大 刺 激 。 南 豐 發 展 昨 天 沒 有 公 布 登 記 成 績 ， 而 地 產 界 人 士 預 料 ， 登 記 人 數 最 多 只 足 額 ， 即 約 600人 。

南 豐 廣 場 原 先 訂 價 平 均 每 方 呎 $3872， 但 在 前 天 突 然 減 價 一 成 至 每 方 呎 $3400。 該 樓 盤 在 昨 天 截 止 登 記 。

中 原 地 產 東 港 城 分 行 營 業 主 任 楊 展 強 表 示 ， 南 豐 廣 場 減 價 以 後 到 場 登 記 的 人 多 了 一 些 ， 但 不 太 踴 躍 ， 他 估 計 總 登 記 人 數 只 約 600人 。

楊 展 強 認 為 ， 南 豐 廣 場 反 應 平 淡 的 原 因 是 本 周 股 市 大 挫 ， 銀 行 息 口 不 穩 ， 加 上 將 軍 澳 新 寶 城 早 已 先 發 制 人 ， 減 價 至 每 方 呎 $3500， 吸 納 了 南 豐 廣 場 的 客 源 。 南 豐 廣 場 首 批 150個 單 位 ， 但 在 首 天 接 受 登 記 時 已 加 推 468個 單 位 ， 令 推 出 單 位 總 數 達 618個 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 信 報
一 九 九 八 年 六 月 十 八 日

中 原 地 產 將 軍 澳 區 分 行 高 級 分 區 營 業 主 任 羅 志 芳 表 示 ， 近 兩 日 來 受 金 融 風 波 拖 累 ， 新 寶 城 貨 尾 散 貨 不 理 想 ， 故 料 南 豐 廣 場 截 止 後 認 購 登 記 人 數 可 能 只 有 比 首 批 150個 單 位 超 額 4至 5倍 。 但 昨 股 市 受 日 圓 回 穩 港 息 口 暫 緩 上 升 壓 力 而 回 升 ， 有 助 鞏 固 該 樓 盤 買 家 入 市 信 心 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 成 報
一 九 九 八 年 六 月 十 八 日

中 原 地 產 將 軍 澳 區 助 理 分 區 營 業 經 理 羅 志 芳 表 示 ， 雖 然 南 豐 廣 場 登 記 氣 氛 淡 靜 ， 但 由 於 二 手 叫 價 早 在 新 寶 城 減 價 與 南 豐 廣 場 「 肉 搏 」 時 ， 已 跟 隨 向 下 調 整 ， 故 是 次 未 再 有 顯 著 滑 落 的 現 象 ， 不 過 受 到 新 樓 盤 的 影 響 ， 成 交 卻 持 續 淡 靜 ， 而 成 交 價 亦 繼 續 偏 軟 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 東 方 日 報
一 九 九 八 年 六 月 十 八 日