市 場 焦 點

買 家 靜 待 帝 堡 城 開 價

帝 堡 城 發 售 消 息 傳 出 後 ， 業 界 估 計 該 盤 的 開 售 價 將 成 沙 田 樓 價 最 新 指 標 ， 現 時 大 部 分 業 主 均 抱 觀 望 態 度 ， 令 沙 田 區 二 手 物 業 成 交 進 一 步 萎 縮 。

中 原 地 產 沙 田 偉 華 中 心 分 行 營 業 主 任 陳 燕 貞 指 出 ， 受 整 體 經 濟 因 素 影 響 ， 沙 田 區 近 月 交 投 持 續 疲 弱 ， 再 加 上 發 展 商 不 斷 低 價 推 售 新 盤 ， 買 家 紛 紛 轉 投 一 手 市 場 ， 造 成 二 手 交 投 更 見 疏 落 ， 造 價 亦 不 斷 下 調 ， 部 分 成 交 更 回 復 至 九 三 年 水 平 。 而 近 日 帝 堡 城 開 售 消 息 充 斥 市 場 ， 令 放 盤 業 主 及 買 家 更 加 審 慎 ， 大 多 採 取 觀 望 態 度 ， 未 敢 貿 然 行 動 ， 估 計 沙 田 區 後 市 樓 價 將 繼 續 下 調 ， 未 見 樂 觀 。 租 務 市 場 則 相 對 活 躍 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 新 報
一 九 九 八 年 六 月 二 十 日