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市 場 焦 點 |
富 華 廣 場 樓 齡 僅 年 半 ， 外 貌 簇 新 、 單 幢 式 大 廈 。 平 台 為 遊 樂 場 ， 4至 36樓 ， 合 共 198個 單 位 。 單 位 面 積 介 463方 呎 至 724方 呎 之 間 ； 間 隔 則 分 別 為 兩 房 一 廳 及 三 房 一 廳 。
富 華 廣 場 鄰 近 地 鐵 站 ， 交 通 網 絡 頗 完 善 。 除 了 有 不 少 巴 士 途 經 此 區 外 ， 更 有 小 巴 往 返 觀 塘 、 佐 敦 、 旺 角 及 土 瓜 灣 等 地 方 ， 出 入 方 便 。
富 華 廣 場 近 期 成 交 案 例 |
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樓 層 |
室 |
面 積 （ 方 呎 ） |
成 交 價 （ 萬 元 ） |
平 均 呎 價 （ 元 ） |
5 |
F |
490 |
190 |
3877 |
13 |
F |
501 |
200 |
3992 |
34 |
B |
724 |
400 |
5525 |
（ 資 料 提 供 ： 中 原 地 產 ） |
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據 中 原 地 產 長 沙 灣 青 山 道 分 行 表 示 ， 富 華 廣 場 目 前 平 均 叫 價 為 每 方 呎 $4500， 成 交 呎 價 約 $3900。 同 區 物 業 平 均 成 交 呎 價 則 為 $3600。 中 原 地 產 西 及 北 九 龍 往 宅 組 副 營 業 董 事 李 子 明 預 測 ， 富 華 廣 場 的 呎 價 若 徘 徊 於 $3800至 $3900， 則 有 助 提 高 承 接 力 。 李 子 明 表 示 ， 該 物 業 可 吸 引 新 界 買 家 ， 更 是 首 次 置 業 人 士 的 「 上 車 」 之 選 。
資 料 來 源 ： 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 六 月 二 十 四 日
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