市 場 焦 點

夏 蕙 苑 九 個 月 蝕 $550萬

豪 宅 樓 價 持 續 下 滑 ， 除 了 新 樓 出 現 蝕 讓 成 交 外 ， 高 齡 老 牌 豪 宅 也 出 現 勁 蝕 成 交 。 港 島 羅 便 臣 道 夏 蕙 苑 一 個 低 層 單 位 ， 日 前 以 每 平 方 呎 $3500易 手 ， 原 業 主 於 九 個 月 內 帳 面 損 失 $550萬 。

中 原 地 產 西 半 山 副 營 業 董 事 何 兆 棠 表 示 ， 已 有 21年 樓 齡 的 夏 蕙 苑 ， 一 個 位 於 東 翼 低 層 2540平 方 呎 單 位 ， 日 前 連 一 個 車 位 作 價 $910萬 。

據 悉 ， 原 業 主 於 去 年 九 月 以 $1460萬 購 入 ， 故 是 次 易 手 帳 面 損 失 $550萬 。

何 兆 棠 又 指 出 ， 干 德 道 康 苑 一 個 高 層 C、 D相 連 單 位 ， 3800平 方 呎 ， 物 業 已 有 23年 樓 齡 ， 最 近 連 兩 個 車 位 ， 以 $1800萬 轉 手 ， 每 平 方 呎 $4737。 由 於 賣 方 於 九 一 年 六 月 ， 以 $595萬 購 入 ， 故 帳 面 仍 可 獲 $1205萬 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 香 港 經 濟 日 報
一 九 九 八 年 六 月 二 十 四 日