市 場 焦 點

邁 亞 美 海 灣 租 賃 活 躍 交 投 淡

中 原 地 產 屯 門 海 翠 花 園 分 行 營 業 主 任 郭 思 康 表 示 ， 受 近 期 多 個 新 樓 盤 減 價 促 銷 影 響 ， 加 上 股 市 屢 創 新 低 ， 該 區 成 交 量 明 顯 趨 向 淡 靜 ， 目 前 邁 亞 美 海 灣 平 均 每 方 呎 叫 價 $3600， 較 五 月 份 之 每 方 呎 $3900， 調 低 約 百 分 之 八 。

由 於 交 投 量 減 少 ， 不 少 放 盤 業 主 遂 轉 售 為 租 ， 而 區 內 租 務 成 交 頗 活 躍 ， 邁 亞 美 海 灣 現 時 每 方 呎 租 金 約 $10， 回 報 率 近 四 厘 半 。

邁 亞 美 海 灣 分 為 六 座 ， 樓 高 36層 (頂 層 為 複 式 單 位 )， 第 一 ､ 二 ､ 三 及 五 座 每 層 有 八 伙 ， 第 四 及 六 座 每 層 六 伙 ， 總 共 提 供 1276個 單 位 ， 單 位 面 積 由 518至 1083方 呎 ， 複 式 單 位 面 積 1481方 呎 ， 實 用 率 約 八 成 。

資 料 來 源 ﹕ 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 六 月 二 十 五 日