市 場 焦 點

太 古 康 怡 成 交 膠 著

自 特 首 周 一 公 布 一 系 列 紓 民 解 困 的 措 施 後 ， 雖 然 普 遍 屋 苑 的 睇 樓 量 都 有 所 增 加 ， 惟 港 島 區 兩 大 指 標 樓 盤 太 古 城 及 康 怡 花 園 ， 交 投 呈 膠 著 狀 態 ， 原 因 是 業 主 的 叫 價 態 度 轉 趨 強 硬 ， 但 買 家 卻 未 能 接 受 所 致 。

中 原 地 產 太 古 城 分 行 助 理 分 區 營 業 經 理 楊 建 文 表 示 ， 現 時 太 古 城 的 成 交 量 略 為 放 緩 ， 主 要 是 業 主 強 硬 ， 議 價 時 不 願 將 價 錢 調 低 ， 買 家 一 時 之 間 未 能 接 受 ， 所 以 最 終 未 能 促 成 交 易 。

中 原 地 產 康 怡 分 行 營 業 主 任 劉 志 傑 稱 ， 康 怡 花 園 的 交 投 昨 日 亦 呈 牛 皮 狀 態 ， 買 家 對 叫 價 回 升 顯 得 未 能 接 受 ， 故 昨 日 暫 未 錄 得 成 交 紀 錄 。 劉 志 傑 表 示 ， 目 前 已 有 三 名 業 主 將 早 前 低 價 出 售 的 單 位 再 推 出 市 場 ， 希 望 能 以 較 高 價 錢 將 單 位 出 售 。 售 價 方 面 ， 普 遍 較 之 前 的 成 交 價 提 高 約 一 成 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 東 方 日 報
一 九 九 八 年 六 月 廿 六 日