市 場 焦 點

御 豪 山 莊 貨 尾 加 價 2%

元 朗 御 豪 山 莊 發 展 商 百 利 保 有 見 近 日 樓 市 氣 氛 緩 和 ， 修 訂 御 豪 山 莊 促 銷 手 法 ， 近 日 削 減 代 理 促 銷 貨 尾 數 目 ， 至 第 三 、 八 及 十 一 座 共 99貨 尾 ， 售 價 亦 同 時 調 升 2%， 其 他 座 數 大 部 分 單 位 由 發 展 商 保 留 ， 但 據 業 界 指 出 ， 御 豪 山 莊 的 貨 尾 加 價 後 ， 預 料 會 進 一 步 阻 礙 市 場 消 化 。

中 原 地 產 元 朗 第 二 及 四 分 行 高 級 營 業 主 任 黃 悅 賢 稱 ， 元 朗 御 豪 山 莊 於 日 前 宣 布 加 價 2%推 售 部 分 優 質 貨 尾 單 位 ， 但 市 場 明 顯 未 能 接 受 加 價 消 息 ， 直 接 阻 礙 銷 情 ， 去 貨 速 度 仍 然 緩 慢 ， 平 均 每 日 僅 達 成 一 或 兩 宗 成 交 ， 至 今 餘 下 約 470個 單 位 待 售 。

百 利 保 早 前 應 一 買 家 要 求 將 兩 標 準 單 位 打 通 ， 並 改 裝 成 相 連 單 位 出 售 ， 平 均 呎 價 約 $3600。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 天 天 日 報
一 九 九 八 年 六 月 二 十 九 日