市 場 焦 點

周 日 大 型 屋 苑 「 旺 丁 不 旺 財 」

救 市 措 施 公 布 後 首 個 周 日 ， 各 區 大 型 私 人 屋 苑 睇 樓 量 明 顯 增 加 ， 平 均 升 幅 逾 三 成 ， 但 大 部 分 只 屬 「 旺 丁 不 旺 財 」 ， 交 投 未 見 受 惠 ， 黃 埔 花 園 更 出 現 低 價 成 交 。

中 原 黃 埔 第 一 分 行 高 級 營 業 主 任 盧 錦 初 稱 ， 上 周 六 、 日 睇 樓 人 數 增 加 約 五 成 ， 當 中 大 部 分 買 家 ， 為 了 一 睹 海 逸 豪 園 「 風 景 」 而 來 ， 順 道 一 看 黃 埔 花 園 ， 但 未 為 黃 埔 花 園 帶 來 大 量 成 交 ， 兩 日 來 市 場 約 錄 得 3宗 成 交 。

其 中 ， 一 期 四 座 高 層 A室 ， 面 積 859平 方 呎 ， 以 $318萬 成 交 ， 每 平 方 呎 平 均 價 $3702， 再 為 黃 埔 創 下 低 價 成 交 。

至 於 ， 港 島 東 區 主 要 屋 苑 太 古 城 及 康 怡 花 園 ， 睇 樓 量 增 多 達 三 成 ， 但 部 分 業 主 反 價 約 3%至 5%， 市 場 未 見 承 接 力 ， 兩 日 來 ， 太 古 城 及 康 怡 花 園 ， 分 別 錄 得 4宗 及 2宗 的 成 交 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 香 港 經 濟 日 報
一 九 九 八 年 六 月 二 十 九 日