市 場 焦 點

回 歸 假 期 市 民 睇 樓 踴 躍

回 歸 紀 念 日 假 期 再 度 吸 引 不 少 市 民 四 出 參 觀 示 範 單 位 ， 其 中 昨 日 下 午 國 家 主 席 江 澤 民 前 往 參 觀 的 沙 田 馬 鞍 山 新 港 城 中 心 ， 既 吸 引 大 批 一 睹 國 家 領 導 人 風 釆 人 流 之 餘 ， 亦 順 帶 令 該 區 睇 樓 人 數 增 加 。 業 內 人 士 指 出 ， 昨 日 各 區 睇 樓 人 數 亦 因 假 期 、 新 盤 開 售 帶 動 、 部 份 首 次 置 業 貸 款 已 批 出 及 政 府 推 出 振 興 經 濟 措 施 ， 令 市 民 重 建 入 市 信 心 等 關 係 而 較 上 周 進 一 步 回 升 ， 但 成 交 量 則 只 略 為 增 加 。

中 原 地 產 馬 鞍 山 區 高 級 分 區 營 業 主 任 歐 陽 振 邦 指 出 ， 基 於 不 少 市 民 都 知 道 江 主 席 會 到 馬 鞍 山 新 港 城 中 心 參 觀 ， 故 昨 日 馬 鞍 山 區 人 流 異 常 暢 旺 ， 順 帶 令 前 往 該 區 睇 樓 之 市 民 亦 甚 多 ， 其 中 單 是 參 觀 信 和 正 開 售 中 之 海 典 居 示 範 單 位 人 數 逾 2000人 次 ， 並 售 出 逾 10個 單 位 ， 平 均 每 平 方 呎 售 價 約 $4118。

中 原 港 島 西 區 副 營 業 董 事 何 兆 棠 指 出 ， 恆 基 於 英 輝 台 之 蔚 晴 軒 將 於 本 周 六 開 售 ， 昨 日 亦 吸 引 不 少 準 買 家 參 觀 示 範 單 位 ， 從 而 帶 動 區 內 外 人 士 到 該 區 睇 樓 ， 他 認 為 ， 蔚 晴 軒 售 價 為 平 均 每 平 方 呎 $4975， 具 有 吸 引 力 ， 料 本 周 六 開 售 時 應 可 被 市 場 吸 納 。 他 又 謂 ， 近 日 所 見 ， 除 了 首 次 置 業 貸 款 人 士 四 出 睇 樓 外 ， 銀 行 職 員 以 及 一 批 移 民 回 流 人 士 亦 趁 目 前 本 港 樓 市 低 潮 期 回 港 「 執 平 貨 」 ， 而 業 主 叫 價 態 度 雖 轉 硬 ， 但 大 幅 反 價 情 況 不 多 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 文 匯 報
一 九 九 八 年 七 月 二 日