市 場 焦 點

帝 堡 城 超 購 2.5倍
發 展 商 盡 推 餘 下 千 三 單 位

發 展 商 新 鴻 基 地 產 表 示 ， 四 天 以 來 的 登 記 人 數 達 451人 ， 而 當 中 只 有 七 個 以 公 司 名 義 登 記 ， 反 映 入 票 人 士 以 用 家 為 主 。

此 外 ， 發 展 商 同 時 公 布 將 所 餘 的 1360個 單 位 全 數 加 推 ， 不 過 ， 加 惟 單 位 的 售 價 ， 卻 未 有 公 布 ， 就 算 第 一 及 第 二 次 加 推 的 256個 單 位 的 售 價 ， 至 今 亦 未 有 訂 價 單 。 新 地 表 示 ， 約 有 一 半 單 位 即 872個 ， 會 以 平 均 每 方 呎 $3600的 開 盤 價 發 售 ， 至 於 另 外 的 872個 單 位 ， 售 價 則 會 略 為 調 高 2%至 4%， 即 平 均 每 方 呎 $3672至 $3744。

中 原 地 產 沙 田 河 畔 區 分 區 營 業 經 理 黃 偉 雄 表 示 ， 雖 然 帝 堡 城 登 記 反 應 較 預 期 遜 色 ， 但 對 同 區 二 手 市 場 未 有 構 成 即 時 影 響 ， 因 現 時 沙 田 二 手 物 業 的 做 價 ， 已 到 達 市 場 可 承 接 的 水 平 ； 不 過 ， 由 於 多 個 利 好 消 息 都 已 逐 步 被 消 化 ， 故 本 周 的 交 投 量 已 稍 為 放 緩 ， 統 計 最 近 十 天 ， 該 區 約 有 三 十 餘 宗 成 交 ， 但 仍 比 上 月 同 期 增 逾 三 成 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 東 方 日 報
一 九 九 八 年 七 月 三 日