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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 元 朗 錦 繡 花 園 分 行 營 業 主 任 黃 樹 蓮 表 示 , 目 前 錦 繡 花 園 之 二 手 樓 價 已 回 落 至 每 平 方 呎 $2600水 平 , 交 投 在 上 月 下 旬 特 區 政 府 公 布 救 市 措 施 後 隨 即 增 加 , 然 而 其 二 手 交 投 尤 其 集 中 於 區 內 之 細 單 位 物 業 , 成 交 價 約 處 $280-350萬 左 右 , 吸 引 部 份 首 次 置 業 人 士 歡 迎 。
錦 繡 花 園 第 二 季 之 成 交 表 現 |
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月 份 |
買 賣 成 交 |
每 呎 成 交 價 |
4 |
22 |
3000 |
5 |
32 |
2800 |
6 |
41 |
2600 |
*以 上 資 料 由 中 原 地 產 提 供 |
她 續 稱 , 六 月 份 錦 繡 花 園 之 二 手 交 投 增 加 , 主 要 是 由 於 現 時 該 區 樓 價 已 回 落 至 相 當 吸 引 的 水 平 , 該 等 買 家 虧 準 樓 價 吸 引 而 入 市 , 選 擇 錦 繡 花 園 約 $300萬 左 右 之 單 位 , 便 可 坐 擁 一 所 獨 立 屋 , 而 且 具 有 花 園 、 車 房 等 設 備 , 配 套 設 施 又 齊 備 。 再 加 上 三 號 幹 線 已 經 正 式 通 車 , 往 返 九 龍 及 香 港 便 更 加 方 便 。
黃 氏 估 計 七 月 份 錦 繡 花 園 之 二 手 成 交 將 會 比 六 月 份 為 多 , 惟 樓 價 之 上 升 幅 度 不 大 , 只 會 維 持 於 現 水 平 。
錦 繡 花 園 新 近 成 交 個 案 |
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地 段 |
單 位 面 積 (平 方 呎 ) |
花 園 面 積 (平 方 呎 ) |
成 交 價 (萬 元 ) |
平 均 呎 價 (元 ) |
G |
850 |
928 |
260 |
3059 |
C |
1300 |
766 |
260 |
2000 |
M |
950 |
902 |
323 |
3400 |
J |
850 |
928 |
328 |
3859 |
F |
1300 |
885 |
288 |
2215 |
*以 上 資 料 由 中 原 地 產 提 供 |
撰 稿 : 中 原 地 產 公 關 部 王 凱 欣
一 九 九 八 年 七 月 三 日