市 場 焦 點

帝 堡 城 登 記 遜 色     沙 田 樓 市 暫 未 見 異 樣

今 日 開 售 的 沙 田 帝 堡 城 ， 登 記 成 續 雖 遠 遜 預 期 ， 但 對 該 區 二 手 市 場 暫 未 帶 來 衝 擊 ， 二 手 業 主 `仍 按 租 兵 不 動 ， 而 區 內 睇 樓 量 倒 有 輕 微 增 加 。

中 原 地 產 沙 田 富 豪 分 行 營 業 主 任 楊 淑 美 表 示 ， 自 政 府 救 市 措 施 出 籠 ， 該 區 業 主 對 後 市 信 心 己 稍 增 加 ， 況 且 現 時 銀 行 對 沙 田 區 樓 價 已 可 以 估 到 價 ， 故 業 主 亦 不 願 再 賤 價 出 貨 。 雖 然 堡 城 的 登 記 反 應 一 般 ， 但 二 手 市 場 業 未 立 即 降 低 叫 價 。 不 過 ， 若 帝 堡 城 今 日 的 銷 情 欠 理 想 ， 相 信 該 區 二 造 價 會 下 調 百 3%至 5%左 右 。

新 源 基 地 產 今 日 發 售 帝 堡 城 全 部 1744個 ， 其 中 約 一 半 單 位 維 持 平 均 呎 價 $3600， 餘 下 則 提 價 2%至 4%。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 八 年 七 月 四 月 日