市 場 焦 點

華 翠 豪 園 呎 價 $3200

金 匯 投 資 發 言 人 表 示 ， 今 日 公 布 元 朗 華 翠 豪 園 首 批 約 35個 單 位 詳 情 ， 平 均 每 方 呎 定 價 $3200。

他 續 稱 ， 是 次 推 出 首 批 單 位 ， 分 布 在 高 低 層 ， 吸 引 買 家 的 招 數 包 括 ： 送 釐 印 、 律 師 費 及 數 萬 元 裝 修 費 等 。 此 外 ， 並 提 供 樓 價 15%及 20%的 第 二 按 揭 ， 息 率 為 優 惠 利 率 加 兩 厘 ， 還 款 年 期 最 長 20年 。

中 原 地 產 元 朗 助 理 分 區 營 業 經 理 周 子 立 表 示 ， 現 時 元 朗 區 二 手 交 投 幾 近 癱 瘓 ， 成 交 集 中 於 一 手 貨 尾 盤 ， 上 月 中 政 府 公 布 新 一 輪 救 市 措 施 後 ， 對 細 價 上 車 盤 起 帶 動 作 用 ， 交 投 增 加 。 目 前 區 內 朗 晴 居 每 方 呎 造 價 $2900， 最 近 兩 周 發 展 商 新 鴻 基 地 產 共 售 出 約 50個 單 位 。

他 指 出 ， 百 利 保 控 股 在 六 月 底 開 售 同 區 御 豪 山 莊 ， 平 均 呎 價 $2800至 $3000， 銷 情 未 如 理 想 ， 是 次 華 翠 豪 園 平 均 每 方 呎 開 售 價 $3200， 定 價 與 區 內 最 優 質 的 內 園 景 單 位 相 若 ， 較 景 觀 一 般 的 普 通 單 位 高 半 成 至 一 成 ， 預 期 銷 情 屬 一 般 。

華 翠 豪 園 預 計 今 年 底 落 成 ， 共 提 供 176個 單 位 ， 面 積 約 680至 1000方 呎 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 八 年 七 月 七 日