市 場 焦 點

粉 嶺 中 心 睇 樓 量 增 五 成

據 中 原 地 產 粉 嶺 及 上 水 分 區 營 業 經 理 許 偉 邦 表 示 ， 粉 嶺 中 心 近 日 交 投 疏 落 ， 因 樓 價 回 落 幅 度 有 限 ， 吸 引 力 大 減 。

自 政 府 頒 布 救 市 措 施 後 ， 業 主 隨 即 「 心 雄 」 起 來 ， 叫 價 企 硬 之 餘 ， 約 三 成 業 主 更 調 高 叫 價 百 分 之 五 至 八 。

然 而 ， 睇 樓 量 雖 有 五 成 增 幅 ， 買 家 還 價 仍 甚 審 慎 ， 不 肯 追 價 ， 只 考 慮 呎 價 $2800及 $2900的 單 位 ， 與 業 主 每 平 方 呎 $3000至 $3200的 叫 價 水 平 ， 相 距 百 分 之 八 ； 形 成 拉 鋸 局 面

租 務 表 現 相 對 活 躍 ， 六 月 份 約 有 12宗 成 交 ， 每 平 方 呎 租 金 $10， 回 報 率 三 厘 ， 現 約 有 40個 租 盤 放 盤 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 經 濟 日 報
一 九 九 八 年 七 月 七 日