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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 新 翠 分 行 主 任 黎 百 祥 表 示 , 雖 然 康 翠 臺 六 月 交 投 並 不 活 躍 , 但 預 期 在 七 月 會 受 到 首 次 置 業 貸 款 計 畫 帶 動 交 投 顯 著 上 升 。
他 指 出 , 康 翠 臺 約 58個 單 位 放 盤 , 每 方 呎 叫 價 $3600, 對 買 家 欠 缺 足 夠 吸 引 力 , 但 市 場 仍 有 個 別 業 主 每 方 呎 叫 價 降 至 $3200, 估 計 在 七 月 每 方 呎 價 $3000企 穩 。 他 補 充 , 由 於 政 府 公 布 上 述 政 策 , 對 居 屋 市 場 構 成 正 面 幫 助 , 因 此 後 市 交 投 將 會 受 惠 上 升 。
他 續 稱 , 康 翠 臺 租 務 較 買 賣 市 場 更 為 活 躍 , 市 場 約 有 12個 租 盤 , 在 六 月 約 錄 得 8宗 交 投 , 每 方 呎 租 金 $14。 由 於 六 月 租 金 有 顯 著 下 降 , 所 以 帶 動 交 投 逐 漸 攀 升 。
康 翠 臺 近 期 成 交 個 案 |
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座 別 |
樓 層 |
單 位 |
面 積 ( 方 呎 ) |
成 交 平 均 價 ( 萬 元 ) |
平 均 呎 ( 元 ) |
景 觀 |
日 期 |
6 |
高 |
C |
747 |
255 |
3414 |
少 海 |
6/98 |
7 |
中 |
A |
620 |
180 |
2903 |
廠 |
6/98 |
1 |
高 |
K |
588 |
191.8 |
3262 |
少 海 |
6/98 |
( 資 料 : 中 原 地 產 ) |
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 七 月 九 日