市 場 焦 點

政 府 出 手 救 市     睇 樓 量 即 升 5%

中 原 地 產 沙 田 希 爾 頓 分 行 營 業 主 任 何 詩 強 表 示 ， 近 期 該 區 睇 樓 人 數 有 上 升 趨 勢 ， 六 月 份 較 五 月 份 升 5%以 上 ， 相 信 是 由 於 政 府 推 出 十 項 穩 定 樓 市 措 施 所 推 動 。

何 氏 指 出 ， 目 前 好 運 中 心 平 均 每 方 呎 造 價 約 $3000， 較 五 月 份 平 均 呎 價 $3300， 調 低 近 9%， 何 詩 強 稱 ， 上 月 發 展 商 推 出 多 個 新 樓 盤 ， 導 致 好 運 中 心 及 區 內 二 手 市 場 放 盤 業 主 受 壓 ， 故 上 月 約 有 四 成 業 主 願 意 遷 就 新 盤 開 售 價 ， 再 調 低 放 盤 叫 價 。

後 市 預 期 成 交 量 會 漸 增 。 何 氏 指 出 ， 現 時 買 家 已 較 為 積 極 ， 加 上 新 樓 盤 貨 尾 單 位 量 減 少 ， 而 近 期 首 次 置 業 計 畫 的 買 家 亦 有 到 區 內 睇 樓 ， 料 七 月 及 八 月 份 市 場 將 有 較 大 支 持 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 七 月 十 日