市 場 焦 點

御 豪 售 四 個 非 減 價 單 位

中 原 地 產 元 朗 分 區 營 業 經 理 周 子 立 表 示 ， 百 利 保 宣 布 減 價 後 ， 昨 日 藝 典 居 未 錄 得 成 交 ， 然 毗 鄰 的 御 豪 山 莊 郤 錄 得 約 四 至 五 宗 成 交 ， 不 過 全 部 售 出 單 位 均 非 減 價 單 位 ， 平 均 呎 價 達 $2900； 他 闡 釋 ， 有 關 現 象 主 要 因 為 發 展 商 推 出 的 減 價 單 位 不 多 ， 且 該 批 買 家 早 已 有 意 購 買 ， 所 以 不 計 較 以 略 高 於 減 價 單 位 平 均 呎 價 購 入 心 儀 單 位 。 至 於 藝 典 居 ， 由 於 其 所 剩 單 位 只 餘 約 20個 ， 買 家 在 不 想 購 「 賣 剩 蔗 」 的 心 態 下 ， 因 而 選 擇 了 具 較 多 選 擇 的 御 豪 山 莊 。 不 過 他 認 為 ， 昨 日 始 終 不 是 假 日 ， 故 該 兩 盤 有 約 100人 參 觀 且 有 成 交 已 屬 不 錯 ， 相 信 周 六 、 日 的 銷 情 會 較 佳 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 明 報
一 九 九 八 年 七 月 十 一 日