市 場 焦 點

海 天 園 首 批 呎 價 $4302

由 東 榮 發 展 及 九 龍 建 業 合 作 發 展 的 觀 塘 海 天 園 ， 首 批 十 個 住 宅 單 位 於 本 月 26日 推 出 ， 平 均 呎 價 $4302， 屬 市 價 。

東 榮 發 展 董 事 總 經 理 李 雲 晃 表 示 ， 首 推 的 十 個 單 位 分 布 八 至 十 六 樓 ， 於 本 月 22及 23日 接 受 認 購 登 記 ， 若 反 應 理 想 ， 會 加 價 加 推 。 預 期 呎 價 調 高 至 每 方 呎 $5000。

他 指 出 ， 海 天 園 共 有 40個 單 位 ， 其 中 4個 以 內 部 認 購 方 式 發 售 ， 平 均 每 方 呎 售 價 $5000至 $6000。 若 全 部 單 位 售 罄 ， 發 展 商 將 套 現 逾 二 億 元 。

中 原 地 產 觀 塘 裕 民 分 行 營 業 主 任 周 偉 聰 表 示 ， 海 天 園 首 批 單 位 每 方 呎 訂 於 $4300水 平 ， 屬 合 理 價 ， 樓 市 近 日 已 回 穩 ， 預 期 可 吸 引 同 區 換 樓 人 士 入 市 。 現 時 區 內 物 業 多 屬 十 多 年 的 舊 樓 ， 呎 價 $3000至 $4000多 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 八 七 月 十 一 日