市 場 焦 點

御 豪 售 出 四 單 位

中 原 地 產 元 朗 區 營 業 經 理 周 子 立 表 示 ， 昨 天 藝 典 居 及 富 萊 花 園 二 期 銷 情 甚 為 淡 靜 ， 相 對 御 豪 山 莊 有 較 佳 銷 情 反 應 ， 共 售 出 約 4個 減 價 範 圍 之 外 單 位 ， 樓 價 介 乎 $210至 $270萬 ， 至 於 發 展 商 推 出 的 12個 減 價 貨 尾 御 豪 山 莊 單 位 ， 因 主 要 集 中 於 高 及 低 層 不 受 買 家 支 持 ， 亦 沒 有 在 成 功 售 出 名 單 之 內 。

他 指 出 ， 由 於 盈 翠 半 島 在 本 月 中 開 售 ， 對 區 內 樓 市 具 有 指 標 作 用 ， 因 此 區 內 買 家 觀 望 氣 氛 濃 厚 ， 對 上 述 屋 苑 銷 售 構 成 壓 力 ， 加 上 藝 典 居 及 富 萊 花 園 二 期 較 御 豪 山 莊 質 素 位 置 略 為 遜 色 ， 因 此 稍 後 銷 情 亦 沒 有 轉 佳 機 會 ， 但 預 期 御 豪 山 莊 在 盈 翠 半 島 二 期 開 售 前 市 場 仍 有 少 量 消 化 能 力 ， 至 於 後 市 要 視 乎 盈 翠 半 島 銷 售 反 應 而 定 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 七 月 十 二 日