市 場 焦 點

屯 門 恆 福 花 園 多 筍 盤

自 從 政 府 批 出 首 次 置 業 貸 款 計 劃 以 來 ， 雖 然 申 請 者 眾 ， 但 由 於 地 產 市 道 一 直 受 經 濟 環 境 不 穩 定 影 響 ， 買 賣 氣 氛 未 見 熱 烈 ， 成 交 個 案 主 要 集 中 在 新 界 區 ， 尤 其 是 近 年 交 通 得 到 較 大 改 善 ， 而 樓 價 相 對 較 低 的 屯 門 ， 鄰 近 三 聖 輕 鐵 站 的 恆 福 花 園 是 近 期 相 當 受 首 置 人 士 歡 迎 的 物 業 。

據 中 原 地 產 恆 福 花 園 營 業 主 任 何 偉 明 表 示 ， 六 月 份 恆 福 花 園 錄 得 約 13宗 成 交 ， 平 均 成 交 價 每 平 方 呎 約 $2500。 其 中 一 座 低 層 H室 ， 單 位 建 築 面 積 554平 方 呎 ， 實 用 面 積 443平 方 呎 ， 以 $143萬 成 交 ， 平 均 每 平 方 呎 $2581。 另 外 一 座 一 個 743呎 單 位 ， 以 $285萬 成 交 ， 平 均 呎 價 $2490， 屬 近 期 成 交 的 新 低 價 。

他 表 示 ， 政 府 振 興 經 濟 的 新 措 施 公 布 後 ， 睇 樓 人 士 有 所 增 加 ， 其 中 大 多 數 為 區 內 的 換 樓 客 ， 現 時 恆 福 花 園 約 110個 放 盤 單 位 ， 叫 價 每 平 方 呎 約 $2600至 $2700。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 明 報
一 九 九 八 年 七 月 十 三 日