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市 場 焦 點 |
據 中 原 地 產 馬 鞍 山 區 營 業 經 理 歐 陽 振 邦 表 示 ， 七 月 份 至 今 ， 馬 鞍 山 海 柏 花 園 錄 得 約 三 宗 成 交 ， 在 同 區 成 績 已 算 不 俗 。
歐 陽 振 邦 解 釋 ， 近 期 很 多 申 請 首 次 置 業 貸 款 人 士 到 馬 鞍 山 睇 樓 ， 其 中 屬 區 內 優 質 物 業 的 海 柏 花 園 ， 部 分 五 百 餘 平 方 呎 園 景 細 單 位 ， 由 於 樓 價 下 調 至 約 $200萬 ， 故 此 甚 受 該 批 首 貸 人 士 歡 迎 ， 七 月 份 錄 得 的 三 宗 成 交 全 屬 首 貸 人 士 購 入 。
其 中 一 個 二 座 中 層 C室 ， 535平 方 呎 ， 成 交 價 $205萬 ， 每 平 方 呎 $3832， 屬 成 交 呎 價 最 低 的 一 個 。 據 了 解 該 業 主 在 去 年 高 峰 期 以 $350萬 購 入 ， 是 次 放 售 帳 面 蝕 讓 達 $145萬 。
目 前 海 柏 花 園 平 均 成 交 呎 價 介 乎 $3800至 $4000。
資 料 來 源 ： 節 錄 自 香 港 經 濟 日 報
一 九 九 八 年 七 月 十 三 日
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