市 場 焦 點

新 城 市 三 期 租 務 活 躍 回 報 逾 五 厘

中 原 地 產 希 爾 頓 中 心 分 行 營 業 主 任 何 詩 強 表 示 ， 現 時 新 城 市 廣 場 第 三 期 受 新 盤 帝 堡 城 影 響 ， 個 別 放 盤 業 主 抱 觀 望 態 度 ， 寧 願 轉 賣 為 租 ， 但 佔 大 部 分 的 業 主 只 輕 微 將 叫 價 調 低 ， 幅 度 約 由 3%至 5%， 現 時 成 交 平 均 呎 價 約 $5000。

他 指 出 ， 本 月 初 與 六 月 份 交 投 ， 仍 是 以 租 務 為 主 ， 六 月 份 共 錄 得 十 一 宗 租 務 成 交 ， 而 七 月 的 第 一 周 則 已 錄 得 五 宗 成 交 ， 平 均 租 金 每 方 呎 約 $23， 回 報 率 達 五 厘 三 ， 料 七 月 租 務 成 交 量 較 為 活 躍 ， 另 外 買 賣 交 投 將 趨 向 緩 慢 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 七 月 十 三 日