市 場 焦 點

美 景 花 園 造 價 再 跌 8%

青 衣 美 景 花 園 上 月 平 均 造 價 僅 $2850， 較 五 月 份 的 $3100下 調 8%， 六 月 份 有 五 宗 成 交 ， 較 五 月 的 三 宗 稍 增 ， 而 本 月 至 今 則 仍 未 錄 得 成 交 。

中 原 地 產 青 怡 分 行 營 業 主 任 周 永 輝 指 出 ， 美 景 花 園 位 於 青 衣 舊 區 ， 吸 引 力 往 往 較 同 區 青 怡 花 園 及 翠 怡 花 園 遜 色 ， 平 均 每 月 成 交 五 至 六 宗 。

目 前 美 景 花 園 平 均 叫 價 為 每 方 呎 $3400， 與 買 家 還 價 幅 度 仍 有 大 段 距 離 ， 周 永 輝 估 計 該 屋 苑 造 價 需 調 低 至 $3000始 獲 承 接 ， 現 時 市 場 約 有 90個 放 盤 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 八 年 七 月 十 四 日