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市 場 焦 點 |
據 中 原 地 產 杏 花 村 分 行 高 級 營 業 主 任 陳 偉 雄 表 示 ， 杏 花 村 七 月 份 上 半 月 成 交 以 細 單 位 為 主 ； 買 家 多 為 外 區 換 樓 客 ， 主 力 尋 求 平 貨 ， 質 素 反 而 其 次 。
該 屋 苑 七 月 份 上 半 月 錄 得 13宗 成 交 ， 較 上 月 同 期 相 若 ， 但 因 是 月 成 交 單 位 質 素 較 遜 ， 造 價 較 上 月 低 6%， 每 平 方 呎 $4600。
業 主 叫 價 偏 軟 ， 叫 價 每 平 方 呎 $5600， 遇 有 「 實 客 」 ， 也 會 減 價 ， 減 幅 10%至 15%。 現 市 場 盤 源 約 350個 。
租 務 表 現 不 俗 ， 七 月 份 上 半 月 錄 得 24宗 成 交 ， 租 金 喘 定 於 每 平 方 呎 $20， 回 報 率 約 4厘 ， 現 租 盤 放 盤 約 150個 。
資 料 來 源 ： 節 錄 自 香 港 經 濟 日 報
一 九 九 八 年 七 月 二 十 日
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