市 場 焦 點

慧 景 園 罕 有 放 盤

中 原 地 產 跑 馬 地 區 高 級 分 區 經 理 蔡 佩 芳 表 示 ， 雖 然 慧 景 園 在 七 月 份 並 沒 有 錄 得 交 投 個 案 ， 但 在 六 月 成 交 頗 為 活 躍 。 她 預 期 在 七 月 受 政 府 公 布 拯 救 樓 市 政 刺 激 ， 後 市 樓 價 及 交 投 量 將 可 保 持 平 穩 。

她 指 出 ， 慧 景 園 於 七 月 約 有 11個 單 位 放 盤 ， 大 部 分 單 位 每 方 呎 叫 價 $7500， 低 層 筍 盤 單 位 每 方 呎 叫 價 $6200， 但 對 買 家 仍 欠 缺 足 夠 吸 引 力 。 不 過 ， 市 場 有 個 別 低 層 筍 盤 單 位 每 方 呎 叫 價 $6200， 能 為 七 月 交 投 構 成 一 定 支 持 。

她 續 稱 ， 慧 景 園 租 務 市 場 交 投 持 續 淡 靜 ， 主 要 是 受 到 盤 源 量 有 限 影 響 ， 現 時 市 場 約 有 七 個 租 盤 ， 每 方 呎 租 金 價 $26， 於 五 月 曾 錄 得 成 交 ， 每 方 呎 租 金 $28。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 七 月 二 十 日