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市 場 焦 點 |
由 和 黃 發 展 的 海 怡 半 島 是 鴨 利 洲 、 以 至 港 島 南 區 最 大 型 私 人 屋 苑 。 海 怡 半 島 共 分 四 期 ， 樓 齡 介 乎 三 至 六 年 ， 單 位 面 積 由 632到 1121平 方 呎 ， 平 均 實 用 率 七 成 八 至 八 成 四 。
海 怡 半 島 近 半 年 來 的 平 均 做 價 可 說 是 拾 級 而 下 ， 據 中 原 地 產 提 供 的 資 料 顯 示 ， 海 怡 第 一 期 七 月 上 半 個 月 平 均 每 呎 做 價 $3823、 第 二 期 平 均 每 呎 做 價 $4534、 第 三 期 平 均 做 價 $4423、 而 樓 齡 最 新 的 四 期 （
中 原 表 示 ， 海 怡 半 島 近 期 錄 得 的 成 交 呎 價 皆 徘 徊 於 $3000多 至 $4000多 的 水 平 ； 例 如 ， 第 一 期 一 座 一 個 776呎 的 中 層 C室 ， 最 近 以 $270萬 成 ， 折 合 每 呎 $3479。 另 一 個 位 於 御 庭 園 的 御 盈 居 低 層 A室 ， 面 積 654呎
資 料 來 源 ： 節 錄 自 明 報
一 九 九 八 年 七 月 二 十 一 日
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