市 場 焦 點

碧 瑤 灣 租 賃 為 主 乏 交 投

直 至 17日 為 止 ， 七 月 碧 瑤 灣 交 投 仍 然 一 片 空 白 ， 因 業 主 態 度 強 硬 ， 買 賣 僵 持 ， 本 月 至 今 以 租 賃 為 主 ， 錄 得 八 宗 成 交 。

中 原 地 產 香 港 仔 區 助 理 分 區 營 業 經 理 葉 遠 昌 稱 ， 業 主 雖 已 減 價 ， 但 叫 價 仍 未 達 市 場 可 承 接 水 平 ， 高 企 於 每 平 方 呎 $4500至 $5000， 距 離 買 家 期 望 $3500至 $4000的 叫 價 頗 遠 ， 致 交 投 空 白 。 <

至 於 租 務 方 面 ， 因 目 前 政 府 將 尚 餘 的 政 府 宿 舍 ， 以 低 價 每 平 方 呎 $16轉 售 為 租 ， 令 二 手 租 務 市 場 價 錢 同 告 下 調 ， 呎 租 介 乎 $15至 $22， 吸 引 租 客 承 租 ， 租 務 表 現 不 俗 ， 現 市 場 租 盤 約 100個 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 經 濟 日 報
一 九 九 八 年 七 月 二 十 二 日