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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 上 水 龍 豐 花 園 分 行 營 業 經 理 蔣 曜 名 表 示 ， 上 水 中 心 現 時 成 交 均 集 中 於 細 單 位 ， 而 699至 780方 呎 的 大 單 位 ， 近 月 來 交 投 量 甚 少 ， 他 稱 ， 由 於 銀 行 現 時 估 價 仍 然 不 足 ， 對 大 單 位 成 交 有 直 接 影 響 。
蔣 曜 名 指 出 ， 近 期 該 區 睇 樓 人 數 較 六 月 份 上 升 了 20%， 估 計 七 月 尾 及 八 月 份 交 投 會 漸 趨 活 躍 ， 此 外 現 時 上 水 中 心 平 均 造 價 每 方 呎 約 $3770， 料 短 期 內 樓 價 可 望 回 升 5%。
上 水 中 心 近 期 買 賣 成 交 個 案 |
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座 別 |
樓 層 |
單 位 |
面 積 （ 方 呎 ） |
成 交 價 （ 萬 元 ） |
平 均 呎 價 （ 元 ） |
1 |
中 |
D |
465 |
162 |
3484 |
2 |
中 |
F |
463 |
130 |
2808 |
4 |
高 |
F |
468 |
167 |
3568 |
4 |
高 |
F |
468 |
225 |
4808 |
5 |
高 |
H |
699 |
283 |
4049 |
資 料 ： 中 原 地 產 |
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資 料 來 源 ： 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 七 月 二 十 四 日
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