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市 場 焦 點 |
近 期 太 古 城 有 一 宗 成 交 盤 , 曾 以 低 過 $4000呎 價 紀 錄 成 交 , 對 附 近 樓 盤 業 主 叫 價 , 難 免 帶 來 衝 擊 。
中 原 地 產 指 出 , 目 前 買 家 對 入 市 態 度 , 仍 然 審 慎 。 業 主 叫 價 底 價 , 與 買 家 願 出 的 價 錢 , 約 相 差 5%。
在 六 月 份 , 康 蕙 花 園 兩 宗 成 交 紀 錄 , 呎 價 相 差 頗 大 。 一 座 一 個 中 層 777呎 單 位 , 成 交 呎 價 $5019, 成 交 價 $390萬 。 但 二 座 一 個 低 層 單 位 , 面 積 相 同 , 成 交 呎 價 不 到 $4000, 只 為 $3977, 以 $309萬 成 交 。 兩 單 位 呎 價 差 距 高 達 $1000。 現 時 有 部 分 康 蕙 花 園 業 主 叫 價 偏 高 , 買 家 不 容 易 接 受 。 除 非 業 主 態 度 回 軟 , 把 叫 價 回 落 , 則 有 可 能 找 到 市 場 承 接 力 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 文 匯 報
一 九 九 八 年 七 月 二 十 八 日