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市 場 焦 點 |
兆 安 地 產 正 式 委 託 中 原 地 產 特 約 代 理 深 水 步 兆 昌 大 廈 全 幢 共 56個 單 位 , 面 積 分 為 356及 365平 方 呎 , 另 外 二 樓 單 位 附 有 由 180至 638平 方 呎 平 台 。 三 至 十 五 樓 單 位 訂 價 由 每 平 方 呎 $3827至 $4452, 即 供 則 享 有 九 五 折 優 惠 , 即 供 價 由 平 均 每 方 呎 $3635至 $4230。 該 批 單 位 即 日 起 開 始 發 售 。
兆 昌 大 廈 位 於 深 水 步 南 昌 街 72號 , 屬 一 梯 四 伙 物 業 , 二 至 十 五 樓 為 住 宅 單 位 , 全 屬 兩 房 一 廳 設 計 ; 二 樓 單 位 則 連 平 台 發 售 。 而 一 樓 則 為 商 舖 單 位 , 設 落 地 大 玻 璃 窗 , 適 合 陳 列 室 、 飲 食 及 零 售 業 租 用 。
中 原 地 產 深 水 步 欽 州 街 分 行 營 業 主 任 曾 偉 堯 表 示 , 深 水 步 區 內 大 部 份 私 人 樓 宇 皆 為 單 幢 物 業 , 能 與 兆 安 大 廈 比 較 的 為 南 昌 中 心 及 富 華 廣 場 。 現 時 南 昌 中 心 之 平 均 每 方 呎 造 價 為 $3900, 而 富 華 廣 場 則 為 每 呎 $4200; 相 比 起 來 , 兆 昌 大 廈 之 訂 價 貼 近 二 手 樓 價 之 水 平 , 其 即 供 價 更 為 吸 引 。
他 續 稱 , 兆 昌 大 廈 的 實 用 率 , 高 於 同 區 之 單 幢 物 業 , 間 格 亦 四 正 實 用 。 而 且 單 位 具 對 流 大 窗 , 景 觀 亦 不 俗 , B及 C單 位 面 對 南 昌 街 擴 建 的 休 憩 場 所 , A及 D單 位 則 向 東 南 , 對 買 家 具 一 定 吸 引 力 。 由 於 該 物 業 預 期 於 本 年 尾 入 伙 , 屬 短 期 樓 花 , 加 上 買 賣 所 涉 之 銀 碼 較 細 , 故 亦 相 當 適 合 首 次 置 業 人 士 購 買 。
撰 稿 : 中 原 地 產 公 關 部 陳 以 丹
一 九 九 八 年 七 月 廿 八 日