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市 場 焦 點 |
新 鴻 基 地 產 發 展 的 大 埔 低 密 度 洋 房 雍 怡 雅 苑 , 將 於 短 期 內 以 現 樓 方 式 推 出 , 該 盤 售 價 會 參 考 同 區 的 聚 豪 天 下 , 預 計 每 方 呎 訂 於 $5000水 平 。
中 原 地 產 大 埔 區 副 營 業 董 事 張 焯 賢 表 示 , 若 新 地 以 平 均 每 方 呎 $5000開 售 雍 怡 雅 苑 , 銷 情 料 受 壓 力 , 因 同 區 聚 豪 天 下 經 減 價 也 滯 銷 , 這 類 低 密 度 洋 房 涉 及 金 額 較 大 , 以 現 市 道 的 承 接 力 而 言 , 須 慢 慢 消 化 。
他 表 示 , 雍 怡 雅 苑 首 批 單 位 呎 價 若 低 於 $4800, 有 助 增 強 吸 引 力 。
雍 怡 雅 苑 用 料 與 淺 水 灣 三 號 相 若 , 據 悉 , 建 築 費 每 方 呎 接 近 $2000。 該 盤 分 三 款 不 同 間 隔 , 分 別 命 名 為 雍 日 庭 、 雍 海 庭 及 雍 月 庭 ﹐ 所 有 單 位 均 為 三 層 高 洋 房 設 計 , 地 下 設 有 停 車 場 , 一 樓 是 客 飯 廳 、 廚 房 及 工 人 房 , 二 樓 為 兩 個 睡 房 及 休 閒 室 , 三 樓 闢 作 主 人 套 房 及 露 台 。
該 盤 共 有 六 十 八 間 洋 房 , 其 中 23間 劃 作 雍 日 庭 、 10間 為 雍 海 庭 、 35間 為 雍 月 庭 , 每 間 洋 房 面 積 由 2526至 3141方 呎 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 八 年 七 月 二 十 九 日