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市 場 焦 點 |
由 於 東 半 山 區 物 業 樓 價 波 動 略 較 其 他 豪 宅 區 為 細 , 作 自 住 用 途 甚 為 適 合 , 故 有 不 少 業 內 人 士 認 為 , 在 現 階 段 , 樓 價 已 回 落 相 當 水 平 , 預 期 後 市 跌 幅 將 會 收 窄 的 情 況 下 入 市 , 是 適 當 時 機 , 而 且 區 內 有 不 少 自 住 「 筍 盤 」 , 極 適 合 有 意 普 身 豪 宅 區 及 區 內 的 換 樓 人 士 選 擇 。
中 原 地 產 恩 平 道 分 行 營 業 主 任 曾 永 生 指 出 , 由 於 東 半 山 樓 價 已 下 跌 四 成 至 五 成 , 而 且 買 家 議 價 輕 易 , 是 用 家 入 市 好 時 機 , 在 區 內 一 眾 豪 宅 物 業 當 中 , 位 於 樂 活 道 的 柏 樂 可 算 其 「 心 水 」 之 選 。
曾 永 生 表 示 , 柏 樂 苑 由 希 慎 集 團 持 有 , 極 少 於 市 場 上 放 盤 , 故 放 盤 量 不 多 , 而 且 由 於 希 慎 集 團 的 管 理 佳 , 而 且 單 位 面 積 大 約 由 2918方 呎 至 2938方 呎 不 等 , 客 廳 及 飯 廳 為 假 複 式 設 計 , 於 區 內 甚 為 少 見 , 令 物 業 增 添 豪 宅 氣 派 , 最 重 要 的 是 該 屋 苑 現 時 樓 價 平 均 每 方 呎 $6000多 , 較 高 峰 期 時 每 方 呎 $12000至 13000水 平 , 回 落 達 五 成 , 極 為 吸 引 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 七 月 二 十 九 日