市 場 焦 點

康 翠 臺 樓 價 下 調 空 間 有 限

中 原 地 產 新 翠 分 行 營 業 主 任 黎 百 祥 表 示 ， 康 翠 臺 於 七 月 睇 樓 人 次 明 顯 上 升 ， 帶 動 交 投 有 略 為 回 升 趨 勢 ， 但 樓 價 僅 能 保 持 平 穩 。

他 指 出 ， 康 翠 臺 約 有 50個 單 位 放 盤 ， 每 方 呎 叫 價 $3700， 並 於 七 月 首 三 周 錄 得 六 宗 交 投 ， 平 均 每 方 呎 成 交 價 $3200， 並 已 迫 近 每 方 呎 價 $3000谷 底 水 平 ， 下 調 空 間 有 限 。

他 續 稱 ， 康 翠 臺 租 務 市 場 於 七 月 首 三 周 有 不 俗 表 現 ， 主 要 是 受 到 其 他 屋 苑 租 金 輕 微 上 升 ， 相 對 現 時 該 物 業 租 金 有 吸 引 力 ， 帶 動 在 上 述 期 間 錄 得 兩 宗 交 投 ， 平 均 每 方 呎 租 金 $13， 市 場 約 有 二 十 個 租 盤 ， 平 均 每 方 呎 租 金 叫 價 $15。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 七 月 三 十 日